开米线店在租店铺时如何避免入坑
2019-08-20 15:04:26 来源：圆十秒到 点击：次
近期，过桥米线加盟行业发展火热，不少创业者都看中了这一商机。不过，想要开米线店，先要有一个好店面，创业者们都会把精力放在找一个好位置上。往往在租赁店铺时，常常会入坑，例如，位置好却不能作为商铺使用，或者遇到拆迁、道路整顿等情况，影响门店生意。所以说，想要开好米线加盟店，首先是在选好位置的基础上选对店铺。
房屋产权问题，这是否是一个可租赁的门店？
想开米线店，就要先明确房屋权利人，确保是和房屋权利人签订的合同。其次要明确房屋和土地的用途，毕竟，开店需要商业用房，若是住宅性质的房屋和土地，是不能办理营业执照的。加盟商在这一方面要做好把关。
出租方是否能够做出保证：房屋满足经营需要？
若想要米线加盟店正常营业，就不能出现拆迁、道路整顿等情况。所以，在签订合同中，需要承租人在合同中写明：产权完整(不存在任何限制)、却不存在拆迁、影响门店经营的道路整治、市政改造等情况出现。若难以保证，也应写明后期赔偿问题，例如拆迁后应如何分配拆迁费。
是否为转租的店铺，转让费如何算？
若该店铺时转租的店铺，加盟商就要慎重一些了，因为大部分租赁合同一般是要求不能转租的，而且，单方转租是无效的，很可能出现租赁骗局。所以，如果加盟商一定要选择转租的店铺，一定要与业主、转让方签订三方协议。
开一家过桥米线加盟店，必定需要店铺，所以，店铺的租赁也是很关键的一步加盟流程。比较基础的一点就是门店可运营，若在店铺上陷入困局，距离成功开米粉店就更遥远了。上述几点注意事项希望对各位有所帮助，更多资讯可在线留言了解。
